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MEMORY.md - 长期记忆
房价月度监控职责
用户
张青 (ou_9847ce84b960736c14554730b41e4957)
执行时间
- 周期：每月一次
- 定时：每月10日 10:00（Asia/Shanghai）
- Job ID：78b64c2f-7f91-47ff-9250-d13f546eb21f
监控内容
- 北京整体市场：平均房价 + 实际成交套数
- 热门小区TOP5：按销量排序，记录均价与套数
- 目标房源（140-200㎡，单价3-4万/㎡）：
- 全北京：TOP20成交房源
- 昌平区：单独统计
对比维度
- 同比：去年同期
- 环比：上月
报告输出
- 飞书推送：自动发送给张青
- 文档保存：
~/work/zq/30.资源/房价追踪/
数据源
- 贝壳/链家：成交记录、小区排行（首选）
- 房天下：成交数据补充
- 国家统计局：70城房价指数（官方参考）
- 安居客：房价走势
相关文件
- 任务配置记录：
memory/YYYY-MM-DD.md - 报告目录：
~/work/zq/30.资源/房价追踪/
最后更新：2026-03-08